第392章 我的财富观

金融开放过度，漏洞太多，负债过高。

本质上是虚假的经济繁荣。

所以，在这一轮金融危机之中。

这几个国家受到的冲击也最大。”

郭禾年眼里露出赞赏，又问道：

“对港岛的经济形势，你又怎么看？”

林向东答道：

“港岛最大的问题就是房地产过热。

房价一直处于长期上涨趋势。

从六七十年代到去年的30多年。

港岛房价涨了有100倍。

从90年代初到去年的高峰期。

房价整体涨幅有4倍。

其中去年上半年，更是快速涨了5成。

引发了全民炒楼的非理性现象。

其次，港股又走出了近10年的长期牛市。

去年上半年，又出现了全民炒股的现象。

到了7月份，东南亚出现金融风暴之时。

港股还是继续走高，全城狂热。

这背后，应该有国际对冲基金的布局和推动。

对冲基金应该吃进了大量成份股筹码。

然后在去年七八月推高了恒生指数。

之后，就是同步做空的股票和股指期货。

在这种情况下，有亚洲金融危机的大背景。

房价和股价处于双高的港岛。

楼市和股市不可避免的同时崩盘。

港府害怕港币汇率受到冲击。

通过限制银行系统的资金拆借。

大幅提高资本成本来应对。

这样又助推了房价和股价的下跌。

在楼市、股市和汇市之间。

港府选择了保汇率，保联系汇率制度。

因为这是港岛发展的根本所在。

我只能说，港府的应对策略。

被对冲基金充分利用了。

甚至可能就在对冲基金的预期之内。”

郭禾年诧异道：

“你为何会有这样的判断？”

林向东摇头一笑：

“郭先生，我感觉金管局和财政司把问题复杂化了。

高企的房价和过热的股市，确实是港岛的漏洞。

但港币本身并没有太大问题。

在联系汇率制下，港币就形同于美元。

港币的发行与美元储备是等值的。

港岛有800多亿美元的储备。

不存在东南亚国家和韩国那样的外债问题。

另外，港岛回归之后，背靠内地。

内地还有1300多亿美元储备。

内地和港岛相加，就是2100多亿美元。

对冲基金应该攻不破港岛的联系汇率。

无论是港岛，还是内地。

这2100多亿外汇储备，都是很健康的。

并没有多少外债负担问题。

不存在大量资本短期内抽逃的可能。

对冲基金攻击港币。

更可能是释放出来的烟雾弹。

他们的目的在于通过做空股市获利。”

郭禾年又问道：

“你的基金也在做空港股？”

林向东点头道：

“是的，不过我们只动用了部分资金。

另外，即使没有对冲基金的做空。

港股在去年七月份也会见提前见顶。

同样会被各方资金做空。

我们在港股的交易是纯市场行为。

交易本身并不存在什么道德立场。

市场该发生的波动一定会发生。

就像港岛的房价涨到了天上。

没有去年以来的金融危机。

港岛的房价依然会崩盘。

金融危机只是让这个崩盘过程加速了。

凡是被炒上去的市场。

总会有突然崩盘的那一天。”

郭禾年又沉思一阵，点头道：

“市场就是市场，的确如此。

难怪你会取得那样骄人的投资战绩。

你有惊人的天赋，对金融的理解很深刻。”

林向东又谦虚道：

“郭先生，我或许有一些天分。

更重要的是，恰好赶上了时机。

就像96年初到去年5月份的A股大牛市。

我们投资A股，是发现一批公司非常便宜。

完全没想到，A股会在一年多时间暴涨6.6倍。”

郭禾年眼里有了更多赞赏，感慨道：

“自古英雄出少年啊。

你天生就是吃这碗饭的人。

向东，你将来很可能非常富有。

你如何看待财富？”

林向东想了想，答道：

“郭先生，我的财富观，可以借用孟子的名言。

穷则独善其身，达则兼济天下。”

郭禾年微微一笑，饶有兴致的看着林向东。

“现在，你已经能兼济天下了。

你会如何去做呢？”

林向东微笑道：

“郭先生，我还是选择投资。

我们一边在金融市场投资获利。

一边在产业方面进行投资布局。

用投资来助推经济发展，增加就业。

在力所能及的范围之内。

努力尽一份力，承担相应的社会责任吧。

实业方面的投资，我们重点考虑投在内地。”

郭禾年颔首道：

“年纪轻轻，就有这样的观念，很难得了。

香格里拉在内地投资，主要是两种模式。

一是独立投资，二是带资管理。

我们的带资管理最少占4成投资。

然后运营利润分成要求55%的权益。”

林向东点头道：

“郭先生，这样的要求很合理。”

郭禾年又道：

“那就这么定吧，我会安排人员来对接。

亚龙湾这家酒店，可以尝试合作。”

林向东道：

“谢谢郭先生，我相信我们一定能实现共赢。”