方洋点点头，“不错，我们是刚成立半年时间，出价也没错。”
“那我想问一下，你们的十八亿是自有资金吗？还是需要筹备？”
“自有的，我们账上随时可以支出。”
“那我可以问一下，大地影院价值两百多亿，你们出价十八亿，有什么依据吗？这个价是不是不合理？”
方洋噗呲一声笑起，“首先我要坚持一句，大地影院的两百多亿是当初投入的资金，不是市值，大地影院没有固定资产，也就没有资产增值的说法，反而随着时间的推移，资产一直都在贬值，这是行业的共识。”
“谁说没有固定资产，难道全国两千多块屏幕不是资产吗？”
方洋摇摇头，“大地影院是有两千块屏幕，但其中有三分之一的屏幕都是小屏幕，按现在影院的发展趋势，这些小屏幕都是需要淘汰的了，也就是说这就有三分之一的资产是一文不值了！”
没等对方反驳，方洋继续道:“就是剩下的三分之二的大屏幕，也面临着需要更换的风险，因为屏幕是有时间周期的，况且，影院也需要重新装修，太老的影院没法吸引观众过去观影！这些相信你们心里都有数，实际上，我方提出的十八亿已经超出大地影院的实际价值，属于高估了！”
对面的老干部有点生气，“你这位小同志，账怎么能这样算呢？大地影院我们也请专家评估了一下，现在价值至少四十五亿，就算没有你说的固定资产，但屏幕现在都还是能用的，那就是有价值的财物，而且装修也没你说的那么不堪，按折旧也存在着相应的价值，况且大地影院铺设全国大小城市两千多个，这也是品牌价值，这一块都是无可估算的！”
方洋争辩道:“品牌价值是建立在大地影院有自己的资源库上，但是很遗憾，大地影院在这一块，资源库上为零，所以并不存在所谓的品牌价值。”
这时在旁边一直不语的市府领导发言道:“大地影院是我们魔都市的一块招牌，这次我们拍卖，也是不得已而为之，但是你们所出的价格确实是偏离的大地影院的实际价值，你看你们最高能出到什么价格，我们也可以商量一下。”
方洋放缓语气道:“实际上，我们看中大地影院的，只是大地影院的现有场地，不需要我们花费心神去找场地，现在影院市场普遍不景气，每年效益都在下滑，以大地影院目前情况来看，年后还会进一步的亏本，而且速度还会越来越来越快，我们接手后，面临着短时间内的亏损风险，特别是亏损多久还说不定。所以，我们提供的价格实际上也就是年后大地影院的实际价值，这一点相信在座的各位心里都是很清楚，我们也是带着诚信而来的，十八亿的现金，只要贵方答应，签字转让后立马到账，绝不拖欠，请贵方斟酌一下，我们也相信贵方的诚意！”
对面的几人相视了一下，还是市府领导发话:“你这样的价格距离我们的心里价格太大，这样的话我们也无法接受，要不你们回去商量一下，看最高能出到什么价格，我们再讨论。”
方洋站起身，“那真是太遗憾了，这个是我们的最终价格，如果谈不拢的话，只好错失良机，对不起，打扰各位宝贵的时间，我们就先告辞了！”
方洋朝对面几人点头告辞，并没表现一丝留念的感觉，本来就对今天一进来的感觉不爽，这时也不脱泥带水，干净利落的带头走出会议室。
