“不可能!这绝对不是真的。谁敢这样断我们谢家的生意?”谢家老三郁闷的说道。
“什么?怎么可能?他们居然说我们的建材质量有问题?我们谢家的材料什么时候出现过问题?”这会谢宝坤刚刚挂了电话,马上电话又响了起来。
最后众人相互看看。
“二哥,我刚刚接到电话说我们公司开发的楼盘遭到退房!”谢家老三说道。
“什么退款?卖出去的房子还能退款?他们真的当是买白菜?退房可以,定金不退!”
“他们说了可以不要定金!”
不要定金?这不是件好事吗?房子还在,但是却赚到了一大笔定金。
要知道,他们谢家开发的楼盘预售定金都是按照总价的10%来收取的。
说句不好听的,他们公司开发的房子随随便便都是上百万一套,如果每个人都退房,那他们房子没有卖出去,反而能够多赚十几万,这要是有上百个人,退房?
嘿嘿,那就是一件幸福的事情,轻松到手几千万。到时候再重新卖出,这幸福的小日子简直就是舒舒服服的。
“二哥,他们真的是全部退房!”就在谢宝坤还在嘀咕自己美梦的时候,这会谢家老三泼上了一盆凉水。
没错,刚刚他接到的电话就是说,全部退房,之前他们售楼部热热闹闹,房子预售的还不错,基本上都销售光了。
就等着买房的人办贷款,他们落袋为安,准备开发下一个楼盘,但是现在对方居然说?他们的房子全部被退了?
尼玛的。
真的是要着急死谢宝坤。
这...直觉告诉自己事情不是这么简单,但是又好像说不出来哪里不对。
谢宝坤还在沉思,谢家老三已经火上眉梢了。
“二哥,房子退了,我们虽然能够拿到几千万的违约金,但是我们把房子卖掉可以赚七八千万啊。
现在利润没有了不说,我们的房子面对退房潮你觉得还会有人购买吗?别人都会说我们的房子有质量问题。
不然?哪个傻子会宁愿损失十几万的定金都要退房的?
当然了,这还是次要的,最重要的是他们新拿的地皮是拿这部分预售的定金去拿地的,而那块地又抵押给了银行来维护修建现在的这个楼。
所以说的简单一点就是,他们之前太激进了,他们等着销售楼盘的银行贷款下锅,去修建后续的房子,然后等着全部销售成功之后,在用剩余的利润去开发新的楼盘。
房地产就是这样,很多时候就是牵一发而动全身,现在他们就是... 说句毫不夸张的话,他们之前为了利润步子迈的太快了~!所以才造成了现在的局面。
如果他们不赶紧解决,那么他们的房地产公司绝对会破产。”
有时候想想真的很可笑~!
他们觉得张扬收购的两个房地产公司实力很一般,只要他们动用一点关系就可以把这两个公司搞定。让他们资金链断裂。
但是现在看来?
简直就是搞笑,甚至有点天方夜谭,因为张扬的公司仍然安好,但是他们的公司却受到了这样的待遇。
可笑~!
悲哀~!
滑稽~!
他们万万没有想到居然是这样的结果。
“老二,这是只是开始!我们的建材也出现了质量问题,现在各家材料商都在找我们退货!”谢家老大郁闷的说道。
“什么?大哥?我们的材料怎么可能有问题?”谢宝坤看着谢家老大说道。
这会,谢家老大的眼神开始有些躲闪了。