我思考着，开一家五星级酒店可不是小事，投资上亿的存在，如果操作不当。就有可能血本无归，所以，我决定亲自到桂林去考察一下，以确定五星级酒店是开还是不开。
我乘坐公司的旅游大巴，于下午十二点半到达桂林，与萍香姐及开发部其他的三个员工，一起吃过午饭后，在她们的陪同下，看到了那栋十五层的房子，与市中心大约相隔五六百米左右，在临近江边的一栋新房，房子前面有一块长五十米，宽四十五的大坪，可以做为停车场使用，听萍香姐说，这栋楼房的主人是桂林市旅游局，出租价格开价是一百八十万一年，租赁期合同可以五年一签订。
然后又和她们在桂林市主要街道参观了一下，还确实和她们调查的情况一样，桂林市目前还没有五星级酒店，这么大一个旅游城市，如果开一家五星级酒店，客源应该是没有问题的。
于是我们约定房屋的主人看房谈价格，双方会见后，经过谈价，对方同意以一百六十万一年出租，租赁期限为五年，租金五年内不变，五年后在同等价位上，可享受优先租赁权。我们出价一百四十万一年，租赁期限为十年，五年后租金每年涨价五万元。我认为如果达不到十年的租赁期，那投资这么大，五年到期，他们如果不租了，那就亏大了。我更希望能把这楼房买下来，于是抱着试试看的想法，问他们楼房卖不卖？
他们问我们把房子买下来，准备做什么用，我们说准备开五星级酒店，对方说要打电话请示领导，打过电话后，约定我们第二天上午九点在市旅游局局长办公室会谈。
算二天上午八点四十，我和萍香姐来到了市旅游局，经过门卫传达，来了一个年轻小伙子，把我们引领到局长办公室，经双方自我介绍后，得知局长姓周，年龄在五十岁左右，他在得知我的名字及公司后，使热情了许多，握着我的手说道：”谢经理，去年在电视上看到了你好多回了，难怪今天见到你，感觉这么面熟的。”
我笑着说道：“不知周局长去年什么时候在电视上见到我的？”
“唉，去年宋书记在北湾视察时，就看到你在和宋书记对话，镜头都对着你的，所以看得很清楚。去年还有一次宋书记在南岭市视察振华大厦的时候，也看到你的，你的大名可是传很远了，早几年在南岭的书法研讨会上，你可是得过一等奖的，当时都上了新闻的，今日得见，可真是三生有幸。”
”周局长，我们的谢经理，早几年可是在全国书法比赛中，拿过第一名的，当时的一幅字都买了八十万，这个可是上了央视新闻的。”萍香姐这时在旁边说道。
“呵呵！这个我还真是孤陋寡闻了，当时的新闻估计是我没有注意到，谢经理真是年轻有为，贵公司的旅游公司，也为我们的城市做出了不小的贡献，真是太感谢了！”
”周局长客气了，我现在过来，是想买贵公司的建栋楼房，不知周局长意下如何？”我说完后，接过对方工作人员端来的茶水。
“谢经理，这个事情是这样的，当时我们建这栋楼的时候，也是根据市政府的指示，想把这栋楼做为五星级酒店设计使用的，后来觉得在组建酒店的各方面人才时，有一定的难度，尤其是在管理上，很难找出合适的人选，即然现在贵公司想买下来开五星级酒店，那也算是为我们的城市增添了光辉，做了大贡献，我是倾向于把房子卖给你们，但这个事情，我也需要向市政府汇报审批才行，请你们给我两天时间，我马上向市委市政府汇报，尽快给你们答案怎么样？”
