四合院:最强主角

第1286章 加大规模

何雨柱非常清楚这俩丫头心里想的是什么,所以当说起工作上的事情的时候,这俩丫头瞬间就进入了工作状态,也没有那个功夫和何雨柱说什么安全的事情,这一段时间两人干的非常带劲,所以也想给何雨柱汇报一下,当然最主要的是想让何雨柱听听他们的成果,并不是只会花何雨柱的钱,而是把商业版图一点一点的做大。

“我们的改造工程已经接近尾声了,目前平均每个月都有四百多套房投入市场,市场反响好的可怕,尤其是在苏江市那边,我们还没有投入市场,已经是全部预定出去了,现在我们公司账户里的钱几乎用不着客户预定所交上来的押金,我们就可以用做装修的钱,等到他们住进去之后,还会给我们继续交租金,整个公司基本上形成了一个良性循环,烧钱的时代已经过去了。”

秦秀非常高兴的说道,要知道公司刚刚开始的时候,几乎每个项目都在烧钱,虽然何雨柱有的是钱,但这并不符合一个公司的水准,如果要是一直烧钱的话,大家的心里都是有点担心的,很多人的心脏都是漂浮在水面上的,谁也不知道烧钱大战过后会是一个什么样的结果,如果要是我们能够做得很好的话,那么说这些钱是很正常的,可如果要是这些钱回不来的话,大家的心里会异常担心。

尤其是这俩丫头对何雨柱还有别的想法,如果要是让这俩丫头看着何雨柱亏钱的话,而且是从自己的手里亏钱,这俩丫头的心里会不高兴的,但是谁也不知道最终的结果是什么,现如今终于算是告一段落了,至少现在租出去的这几千套房子,可以源源不断的产生现金流。

“苏江市那边还有多少房子没有上架?”

何雨柱记得那边购买了一个小区,而且小区的规模比较大,现在每个月能够上架几百套房子,如果要是最后全部上架的话,应该会是一个很不错的结果。

“我们已经和建筑工程师商量过了,大部分的房子都已经是测量过了,目前还剩下大约八千套房子,等到这八千套房子全部上架之后,我们在苏江市的投资应该告一段落了,当地的市场也趋于饱和,根据我们所做过的市场调查缺口大约在七千套房子左右,等到我们的房子全部上市之后,这个缺口应该就弥补了。”

周鸾拿出了另外一份报告,这份报告价值三百五十万元人民币,专门找了一个专业公司去做的,现如今看来还非常的不错,如果要是没有这份报告的话,他们恐怕还要继续在苏江市进行投资,毕竟那里已经变成何雨柱的大本营了,黄老板那些人平时也能够帮上很多忙,当地的很多烂尾楼我们都能够买下来,但是我们的客户并没有那么多,所以在当地的投资也应该告一段落,他们应该瞄准其他的城市了。

“既然是这样的话,那么当地的业务你们可以找一个有能耐的人看着,以后反正也不需要他们做太多的事儿,你们应该整理好自己的心态,然后奔赴更多的城市。”

经历了这几天的事情之后,何雨柱的心里有另外一个想法,那就是要提高自己的实力,虽然何雨柱现在有足够多的钱了,但是自己的企业还没有发展起来,只有当自己的企业发展起来,那么社会影响力也才会上升,做各种各样的事情才能够得心应手,认识的朋友越来越多,那么大家给你的帮忙也会越来越多。

“老板果然是不让我们休息一会儿,不过我们已经做好了新的发展计划,本省内还有十三个地级市,虽然经济都赶不上苏江市,但在全国范围内来看也是非常发达的,所以我们已经拟定了发展计划,不过我们现在还有九亿元的现金,如果要是在另外十三个地级市内同时开展项目的话,我们的资金缺口将会非常大,所以我们准备先开展四个城市。”

周鸾做事情比较稳妥,和下面的人商量过后,周鸾认为应该现在四个城市当中开始,这样我们的九亿资金就绝对够用的,慢慢的开始收购烂尾楼,然后靠着押金和租金过日子,最后我可以把这笔资产抵押给银行,然后用银行的钱进行运作,这也是大部分企业所走的路,这样做可以让自己的风险降到最低,也可以让自己的发展速度最快,但是这并不属于何雨柱的发展路线。

“从投资者的角度来看,这份计划应该是没有问题的,但是你们跟我的时间不短了,你们也知道我需要一份什么样的计划,这份计划在我这里完全通不过,我现在需要你们制定一份新的计划,那就是在这十三个地级市当中全面发展的,包括省城在内,我们所有的城市一起发展。”

何雨柱的话说完之后,周鸾的脸上大惊失色,反而是旁边的秦秀没有任何的惊讶,两人了解的何雨柱是不一样的,周鸾是从资本的方面进行考虑的,她的计划也是最妥当的,用银行的钱去帮我们赚钱,这也是所有企业家最愿意做的事情。

但是秦秀就没有这样的想法了,这丫头知道何雨柱的心里想的是什么,而且也知道何雨柱的经济实力,如果要是何雨柱想投资某个项目的话,那么你千万不要给他省钱,把你自己的计划筹措出来就行,到最后肯定能够成功的,至于最后是一个什么样的结果,我们完全不需要考虑,我们的老板是一个神奇的人,即便是我们遇到什么困难,老板也会想办法帮我们解决的。

“既然老板这么说了,那我们就按照您的意思去做,不过有些事情我想提醒一下老板,如果要是我们在十三个城市当中同时发展,那么我们将需要动用二十亿以上的资金,希望老板的心里能有个心理准备。”

二十亿的现金不是个小数,这不是账面资产,这是现金资产。

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