我被金二当家晃得不轻。
大学城改造方案的设计者？我啊！
我连图纸都看不太懂。是当初换地卡的衍生效果给我按了这么个身份。
可话已至此，就算不赶鸭子也得上架了。
我上前一步说道：“大爷、大哥、大姐，您三位喊我小陆就行。”先套套近乎总不会有错。
“刚才金市长已经说了，关于设计方案变更有多困难。毕竟是一座城市的规划，就是咱自己家装修也不是说改就改的，对吧。”看三人没有出言反对，我又继续道：“大学城周边改造，说白了就是把那些不利于城市发展的部分整合，功能区域集中划分。比如商业区、住宅区、餐饮区和休闲区。”
我用手划拉着图纸上标注的那几个大字，心里琢磨着怎么往下编。
钱！还不都是钱给闹的。要想让他们接受现状，就得说明现状对于他们赚钱更有好处。
“那些区域跟咱们也没啥关系，说多了您三位也烦，我就不绕圈子了。咱们这条街上主要干的都是餐饮吧，面向的消费群体是大学城的学生们。”我说。
对面三人很配合的点头。
“原来像咱这样的街还有三四条，如果它们都被改造了。您说大学城的学生们会去哪吃饭呢？”我问，然后不等三人回应，接着道：“几年前我也是大学城的学生，应该是有一些发言权的。说到最适合学生口味的小吃、饭馆，还就得说咱们那条街。就像胖老板的兰州拉面，在学校里人气就超高，都被评选过最经济实惠的美味状元。”
“你的意思是大学城周边干餐饮的只保留俺们这条街？可你这还规划了餐饮区！学生们也不一定都来俺们这。”光头汉子问道。
“没错，规划上是有餐饮区。但它是在住宅区和商业区之间，进驻的也将会是一些大型的连锁店。服务的人群和消费的阶层我就不多说了。反正我上学那会儿，一个学期也去不了几次金拱门。”我答道。
“可如果不改造，我们后来……投资的这些不都打水漂了吗？”中年妇女说。
“这我也听说了，有的商家已经开始扩建自己的店铺规模。他们说是为了拆迁多要补偿款，我压根就不信。谁不知道他们是想赶在其他那几条街拆除前先扩建完成，到时候客源是会成倍地增长，赚的钱可就海了去了。现在的这点投资还值得一提吗？”我说。
“没错。谁说小市民打的都是小算盘，他们可都是有大智慧的人。谁先扩建完成，谁就拥有成倍的利润。先期的这点投入，总比后期眼瞅着坐不下的学生们跑到别人家去的损失小吧。”金市长适时的配合我道，“本来市里对于私搭乱建是不提倡的，不过特殊情况特殊对待。只要扩建的部分验收合格，市里就同意商家投入使用。”
“这样……也可以。”马局长他三叔率先反应过来。
“可是如果不改造，我们就分不到学区房，孩子以后上学怎么办？”中年妇女问。
“关于咱们那条街外来务工人员的落户问题，市里也讨论过。凡是已经取得商铺所有权的，或者有五年及以上纳税证明的，子女入学都可以按照片儿内标准申报。大学的附小，附中都在招生范围内。”金市长道。“这点，主管文教卫的邓市长会让教育局尽快把细则下发到区里。”
本章未完，点击下一页继续阅读。
