一路青云

第433章 王八商人

呼呼!

大家都暗地里呼了一口气,将身子放松了。妈的,石主任急才啊,幸好他将僵局打破,不然,大家都被这小子顶到天花板上去了,上不得下不来,难受。

“说理由就说理由,石主任你吓我干啥?要是我心脏病发了我找你……。说到我反对的理由其实很简单,据我所知,一城一街一楼计划,去年初陈市长就开始策划了,去年底常委会通过,紧接着就向上级申请立项。而我市的房价地价,在今年初之前,价格还维持在山区县市的平均水平,但在今年年初之后,价格开始升温,一路飙升到现在接近地市价格。各位,这是为什么?不用我说都明白了吧。一个几乎可以说是五六线县级市的地价升到接近三四线城的价格,原因无它,只因为我们有了一个好计划。”

“我查证过,旧城区的地和房子现在已有近半数不在原业主手里,从今年初,也就是一城一街一楼计划在地市里开始讨论审批的时候开始,就有人开始在旧城区‘扫货’买地买房子,不管好丑,只要有人卖,都有人买。现在,准备建商业街的地和房子也开始有人扫货了。为什么计划还没过审,就有人知道了呢?好吧,现在是讨论征收价格的问题,就不说谁泄的密了。我就想问一下李副市长,及各位领导,既然是囤地囤房的人炒起来的价格,凭什么让政|府买单?凭什么让全体市民买单?这合理吗?”范思成还是用质问的方式提出问题,但经过刚才的被进攻体验,现在大家觉得范思成的质问很普通了。

地价房价炒起来了,征收政|府买单一次,等房子建好了,又让百姓买单一次,而把钱赚走的囤地囤房者,他不会为这个地方投一毛钱。夹在中间的投资商和承建商,同样以地价房价作基础报价,也就是说,地价超高房价越高,按照他们的利润率计算出来,他们的报价也就越高。所有的这些费用,溢价,最终承担的是消费者。

集体失声了,在座中人,有掺和囤房囤地的除了李金泽之外,还有陆克诚,叶华生,甚至石灿林都知道他儿子买了一栋房子,虽然面积占地面积只有百把平方,但也是掺和进去了。

这些有掺和的人现在虽然不认同范思成的理由,但暂时他们不好说话。怎么说?难道强硬支持李金泽的价格么?那不是此地无银了嘛。

“范思成说的可能是事实,但是,如果不照现在的价格征收,估计我们也征收不了。总不能外面卖十块,我们给五块别人就卖了吧。”说话的还是许进步,他说这话可不是为那些掺和的人辩驳,而是提醒范思成拿出可行办法。

本来还想继续让李金泽他们难受一下的,但是许进步已暗示了该收兵了,范思成没办法,只好鸣金收兵。

“许书记说的确实是一个问题,被征收的业主,他们认现在的价格,他们不会理会这些价格是怎样升起来的。这样一来,政|府岂不是被那些王八商人裹夹了?消费者岂不是要为这些王八商人买单?我认为是不可以的,政|府绝不能被王八商人裹夹,消费者也绝不为那些王八商人买单。谁炒起来的价格,就让谁吞回去,谁挖的坑就谁去埋。”

“我建议,出台两个征收价格。凡是新业主一个价,价位用去年平均价加一成的价格征收,原业主一个价,价格用去年平均价加四成佂收。所以定这样的价,因为去年我市的物价上升指数及我国通涨率及其它因素加起来,大概是去年平均地价的一成左右。所以,也不让他们亏本,加一成征收合情合理。而给原业主加四成征收,实质上是给他们升价三成征收,这里面除了政|府鼓励业主支持我们的计划因素之外,还有未来一年物价上升及其它因素补贴成份。”范思成说出了他的征收价格及原因。?

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